Une SCPI est une structure française d’investissement de placement collectif. L’objectif d’une SCPI est d’acquérir et de gérer des biens immobiliers professionnels en respectant les règles et les lois préétablies.
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Plan de l'article
SCPI Corum XL
Désignée comme l’une des meilleures SCPI en 2018, elle a pour objectif d’offrir à ces associés un rendement annuel de 5%. Elle prévoit atteindre dans les dix prochaines années, un taux de rentabilité interne de 10%. Ses investissements sont en grande majorité basés dans la Zone euro. Ses revenus sont issus de la mise en location de plus d’une cinquantaine d’immeubles qui sont pour la plupart des bureaux.
La SCPI Corum XL investit stratégiquement dans des actifs immobiliers de bonnes qualités en pleine construction ou déjà achevés. Elle agit souvent dans un environnement qui lui est familier. Ce qui lui permet de minimiser les risques et d’augmenter considérablement son portefeuille client et son chiffre d’affaires.
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SCPI Corum Origin
Créée en 2012, Corum Origin est gérée par la société Corum Asset Management. Un peu comme Corum XL, elle s’investit dans les actifs immobiliers tels que : les bureaux, les locaux d’activités, etc. Elle offre un taux de rendement de 6% l’an à ces investisseurs.
L’espace euro constitue également sa zone d’investissement et le prix de souscription est de 1.135 euros (pour une part de souscription). En 2021 elle disposait de 137 immeubles dans son portefeuille. Le nombre d’associés qu’elle avait était de 37271 pour 2.030869 parts. Sur ces dix dernières années, son taux de rendement est compris entre 6,01% et 7,03%.
SCPI Epargne Pierre
Elle fait partie des meilleures SCPI et a été créée en 2013. Le groupe Voisin assure sa gestion. Ils ont opté pour les petites niches, ce qui leur permet d’avoir un regard attentif sur leurs investissements. Un grand nombre de leurs actifs se retrouve en province et une petite partie en région parisienne.
La SCPI mise sur la diversification de son patrimoine. En 2021, il était constitué de 258 immeubles. Le prix d’une part est de 208 euros avec un minimum de souscription de 10 parts et un taux de distribution de 5,30%. Les bureaux, les commerces et les locaux d’activité constituent son patrimoine immobilier.
SCPI Pierval Santé
Pierval Santé est une SCPI qui s’investit également dans l’immobilier, mais avec une autre spécificité. Elle fait de l’immobilier de santé. Son investissement est beaucoup plus axé sur la construction de bâtiments destinés à abriter des centres médicaux. Elle est créée en 2013 et gérée par la Société Euryale AM.
En 2021 Pierval Santé a géré 183 immeubles avec 40.778 associés. Le prix de souscription d’une part est de 200 euros avec un minimum de souscription de cinq parts. Entre 2014 et 2021, la SCPI a connu un taux de rendement qui variait entre 5.20% et 4.80%.
Pour résumer, afin de bénéficier des fruits de son investissement, à travers une SCPI, il faudra miser sur le temps. C’est en général après huit ou dix ans que vous pourrez être en mesure de bénéficier vraiment de votre investissement. Tout comme n’importe quel investissement, il est à noter également que les SCPI contiennent également des risques. On peut se baser sur les réalisations des années antérieures pour faire des prévisions. Toutefois, les performances faites par une SPCI peuvent varier d’une année à une autre.
Suivre un cabinet de conseil pour investir en SCPI
Placer son argent n’est jamais une chose très aisée. En effet, il peut être difficile de trouver un investissement qui vous rapporte autant que vous le souhaitez, sans qu’il ne présente trop de risques. Beaucoup choisissent de se tourner vers l’immobilier, mais il faut souvent investir des sommes très conséquentes, et avoir recours à des emprunts immobiliers. Pour investir dans l’immobilier, il est possible de se tourner vers les SCPI. Cela vous permettra d’investir des sommes moins importantes. Vous pouvez connaître la définition scpi en suivant les avis de ce cabinet de conseil en gestion de patrimoine.
Si vous décidez de placer votre argent avec ce cabinet, les experts vous aideront à trouver les meilleurs investissements possibles. Toutes les SCPI ne se valent pas forcément au niveau du rendement, et il n’est pas toujours possible de trouver des parts dans les SCPI les plus rentables. Les experts du cabinet vous trouveront les meilleures opportunités possibles pour vos investissements. Vous toucherez ensuite des gains en fonction du montant que vous aurez investi dans les parts du parc immobilier. Ce sont souvent des investissements peu risqués, mais avec une bonne rentabilité.