Acquérir un bien immobilier neuf représente une étape décisive dans la vie de nombreuses personnes. Ce type d’investissement demande toutefois une attention particulière pour éviter les problèmes futurs. Nous faisons le point sur les principales garanties à exiger pour assurer votre tranquillité d’esprit et la rentabilité de votre placement.

La garantie de parfait achèvement pour couvrir les défauts de construction

Toulouse, ville rose au dynamisme indéniable, voit son marché immobilier en pleine effervescence. À l’aube de 2024, les défis ne manquent pas. Entre une demande croissante de logements et une offre qui peine à suivre, les prix grimpent, mettant à mal l’accès à la propriété pour de nombreux habitants. Les investisseurs, attirés par les perspectives de croissance, intensifient la compétition, …

Avec une économie dynamique et une situation géographique avantageuse, la Thaïlande s’est depuis quelques années imposée comme le nouveau « El Dorado » de l’immobilier. Voici les raisons pour lesquelles vous devez investir en Thaïlande.

Une économie en pleine croissance

Avec un rendement locatif proche de 7 %, la Thaïlande possède l’un des marchés immobiliers les plus attractifs au monde. …

Désormais, il n’y a plus besoin d’être client d’un hôtel étoilé pour profiter des services de conciergerie. Le secteur se démocratise grâce au digital et les prestations se diversifient. Ainsi, les offres s’adressent aussi bien aux clients fortunés qu’aux particuliers en quête de services ponctuels, dans les plus brefs délais.

Qu’est-ce qu’un service de conciergerie de luxe et qu’offre-t-il ?

Vous rêvez de vivre au pied des majestueuses montagnes des Alpes françaises tout en profitant d’un coût de la vie abordable ? Sallanches est un endroit niché dans la vallée de l’Arve. Cette charmante commune combine les loyers abordables avec la qualité de vie que seul un cadre montagneux peut offrir. Pourquoi cet endroit est-il propice pour la location d’appartement ? Découvrons …

La recherche d’une propriété dans une nouvelle région est toujours une aventure passionnante. Cependant, une telle démarche nécessite une compréhension approfondie du marché immobilier local. Dans cette perspective, cet article explore le marché immobilier à Dunkerque et Malo-les-Bains, des destinations emblématiques de la côte française. Entre l’effervescence de Dunkerque et le charme balnéaire de Malo-les-Bains, cette région offre une …

Saint-Tropez, célèbre pour son glamour et ses plages dorées, attire chaque année une multitude de visiteurs en quête de luxe et de raffinement. Louer une villa dans cette destination prisée offre une expérience inégalée de confort et d’intimité. Les options varient, allant des demeures historiques nichées dans les collines avec vue imprenable sur la Méditerranée, aux résidences modernes situées à …

Le concept de zone tendue a été introduit pour lutter contre la crise du logement affectant certaines zones urbaines. Ces zones correspondent à des municipalités où l’offre de logements est beaucoup plus faible que la demande et où les loyers augmentent excessivement. La location d’appartements dans des zones tendues est soumise à des règles spéciales qui peuvent affecter votre investissement …

Vendre son bien immobilier représente une grosse galère pour bon nombre de propriétaires. En effet, certains propriétaires décident de confier la vente à une agence immobilière sur la base d’un mandat exclusif. Avant de confier la vente de votre bien à une seule agence immobilière, voici quelques inconvénients à prendre en compte.

La limitation des actions du vendeur

Le mandat…

Lorsqu’il s’agit de choisir entre acheter et construire une maison, les futurs propriétaires sont confrontés à une décision importante qui influence non seulement leur budget, mais aussi leur mode de vie. Acheter une maison existante peut offrir la commodité d’un emménagement rapide et la possibilité de s’installer dans un quartier établi, tandis que construire une maison permet une personnalisation totale …

Choisir entre un studio, un T1, un T1 bis ou un T2 est une étape fondamentale lors de la recherche d’un logement. Chaque type d’appartement offre des spécificités qui influencent le quotidien de ses occupants. Le studio, souvent le choix des étudiants et jeunes professionnels, se caractérise par une unique pièce principale. Le T1 ajoute une cuisine séparée, tandis que …

Le calcul viager occupé est un concept financier dans le secteur immobilier qui permet à un propriétaire de vendre son bien tout en continuant à y résider. Cette formule attire notamment les seniors désireux de compléter leurs revenus de retraite. Sa complexité réside dans l’évaluation de la rente, qui dépend de plusieurs paramètres : la valeur du bien, l’âge du …

L’investissement immobilier en Algérie attire de plus en plus l’attention des investisseurs locaux et internationaux, séduits par le potentiel de croissance du marché. Dans un paysage économique en mutation, les stratégies pour l’achat, la location et la résidence deviennent majeures pour maximiser les retours sur investissement. Les prospects sont encouragés par des politiques favorables, mais doivent naviguer entre les réglementations …

Lors de la construction d’une maison neuve, une étape financière importante à ne pas négliger est le calcul de la taxe d’aménagement. Cette taxe, perçue par les collectivités territoriales, contribue au financement des équipements publics. Elle est calculée en fonction de la surface de la construction et de la valeur forfaitaire déterminée par l’administration. Les tarifs peuvent varier significativement d’une …

Dans la belle région de Corse, Ajaccio se distingue par un marché immobilier en pleine expansion, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. L’immobilier neuf y est particulièrement prisé grâce à la qualité des constructions et aux nombreux avantages qu’il offre. Voici un aperçu des meilleurs conseils pour investir dans un appartement neuf à Ajaccio.

Les avantages de l’immobilier neuf à

Nichée entre terres sauvages et côtes escarpées, la Bretagne regorge de trésors immobiliers insoupçonnés. Loin des sentiers battus, certaines maisons offrent un havre de paix aux âmes en quête de sérénité. Des manoirs en pierre aux cottages de pêcheurs, chaque demeure raconte une histoire unique, imprégnée de la culture et des traditions bretonnes.

Explorer ces joyaux cachés, c’est s’ouvrir à …

Posséder un mobil-home avec emplacement dédié s’affirme comme une solution séduisante pour ceux qui cherchent un pied-à-terre sans les tracas d’une résidence secondaire classique. Les coûts d’achat et d’entretien sont souvent bien inférieurs à ceux d’une maison ou d’un appartement, tout en offrant un cadre de vie agréable et souvent proche de la nature.

Cette option attire particulièrement les amateurs …

Êtes-vous attiré par le monde de l’immobilier ? Avec plus de 30 000 sociétés de courtage immobilier et près de 34 millions de maisons en France, l’immobilier est l’un des métiers les plus dynamiques. L’immobilier est considéré comme un environnement plein d’opportunités en termes de salaire et d’évolution de carrière, il attire donc les gens. Que devez-vous savoir sur le …

Vous êtes sur le point de déménager, votre résidence ne vous plait plus, ou pour tout d’autres raisons vous souhaitez vendre votre maison ? Cela est possible sur le site bon coin. Alors, comment s’y prendre ? Quelle est la procédure vendre votre maison sur le bon coin ? Cet article se propose de vous montrer la démarche pour le …

Le marché de l’immobilier ne connaît pas la crise, les Français sont alors nombreux à se lancer dans une telle aventure. Toutefois, la gestion des biens locatifs peut rapidement devenir problématique, d’où l’intérêt de se rapprocher d’un expert-comptable. Il aura les connaissances nécessaires pour vous épauler notamment avec les déclarations des revenus locatifs. Il ne faut pas oublier ces derniers …

L’investissement dans une SCPI fait partie des nombreuses solutions qui sont offertes aux investisseurs désireux de diversifier leurs sources de revenus. Le secteur de l’immobilier et les performances qu’il affiche ses dernières années sont des raisons valables qui confortent ces derniers dans leur décision.

Cependant, puisqu’il s’agit d’un investissement, il est primordial de mettre la main à la poche. Mais…

Les transactions immobilières par millier constituent un secteur promoteur pour les professionnels. Si vous exercez dans ce domaine en plein dynamisme, vous serez sûrement intéressé de savoir la grille salariale utilisée. Voici celle appliquée pour le conseiller immobilier.

Conseiller en immobilier salaire et avantages du métier

Puisque le marché immobilier s’épanouit amplement, l’emploi comme agent ou conseiller immobilier profite de …

L’immobilier est un domaine où les enjeux financiers sont souvent considérables, et la décision de vendre ou d’acheter une maison peut être complexe pour de nombreux particuliers. Ainsi, il faut peser les avantages et les inconvénients de cette démarche avant de s’y engager. Un éclairage sur les implications pratiques, financières et stratégiques d’une telle transaction permettra aux futurs vendeurs de …

La vente à terme occupée se présente comme une option attractive dans le paysage immobilier, offrant des modalités spécifiques tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Cette formule permet au vendeur de céder son bien tout en continuant à l’occuper, en contrepartie du paiement d’un bouquet initial et de mensualités par l’acheteur jusqu’à échéance du terme. Pour ce dernier, l’avantage …

L’installation d’un mobil-home sur un terrain non constructible est soumise à une réglementation spécifique en France. Cette réglementation vise à protéger les espaces naturels tout en permettant une certaine souplesse pour l’hébergement léger et démontable. Les propriétaires doivent naviguer à travers les méandres des lois d’urbanisme pour déterminer ce qui est permis. Vous devez connaître les conditions d’occupation du sol, …

La vente d’un bien immobilier est une étape importante qui peut s’avérer complexe et stressante. Pour mettre toutes les chances de son côté, il est primordial de bien préparer cette transaction. Cela passe notamment par le choix d’une agence de renom ou encore la détermination du bon prix pour votre bien. 

Faites appel à une agence immobilière réputée

Confier la …

L’acquisition d’un étang est un projet qui attire de nombreux amoureux de la nature désireux de posséder un havre de paix ou de se lancer dans l’aquaculture. Cet investissement ne se fait pas à la légère et implique une considération minutieuse de plusieurs critères essentiels. La qualité de l’eau, la biodiversité environnante, la superficie et la profondeur de l’étang sont …

Les mobil-homes d’occasion avec emplacement en bord de mer attirent de plus en plus d’acheteurs à la recherche de vacances abordables et flexibles. Leur popularité croissante s’explique par le charme indéniable des séjours en plein air, combiné à la sérénité des paysages marins. Les propriétaires de ces hébergements doivent donc savoir tirer parti de cette demande.

Pour optimiser les ventes, …

Les projets immobiliers de division parcellaire connaissent un essor croissant en raison de la demande élevée pour des terrains constructibles, surtout en zones urbaines. Quand vous divisez une grande parcelle en divers lots, vous maximisez sa valeur et répondez aux besoins des futurs acquéreurs en leur offrant des biens moins onéreux. Cette initiative exige toutefois une préparation minutieuse. Quelles sont …

Vous avez lu des ressources pour mieux contrôler vos finances, et vous avez certainement rencontré le concept d’actif et de passif sans le comprendre. Vous vous demandez probablement quelle est la différence entre un actif et un passif ? Attention, nous n’allons pas parler ici du concept comptable d’un actif et d’un passif. Nous aborderons l’idée qui a popularisé Robert …

Les propriétaires immobiliers cherchent souvent des outils efficaces pour gérer leur patrimoine. AL’in, une plateforme innovante, répond à ce besoin grâce à ses nombreuses fonctionnalités adaptées.

Elle permet notamment de centraliser toutes les informations relatives à leurs biens, facilitant ainsi la gestion quotidienne. Les propriétaires peuvent suivre leurs revenus locatifs, accéder à des rapports détaillés et même automatiser certaines tâches …

Courchevel, joyau des Alpes françaises, attire chaque année des passionnés de ski et des amateurs de luxe. Investir dans un chalet à Courchevel, c’est s’offrir bien plus qu’une simple résidence secondaire. Au-delà d’un accès direct aux pistes enneigées, les propriétaires bénéficient d’infrastructures haut de gamme, de commerces exclusifs et d’une vie nocturne animée.

Le marché immobilier de Courchevel reste dynamique …

Le jargon du secteur immobilier regorge de notions dont le sens échappe aux néophytes. Les pièces qu’il est possible d’y obtenir ne sont également pas toutes connues du grand public. La fiche d’immeuble fait notamment partie des documents mal connus.

Les démarches qu’il est nécessaire de réaliser pour l’obtenir sont aussi méconnues de nombreux Français. Signification, organisme habilité à la …

S’installer dans un chalet sur son propre terrain séduit par son aspect pittoresque et sa promesse d’un retour à la nature. Ce mode de vie est strictement encadré par des normes législatives et urbanistiques que vous devez respecter. Avant de se lancer dans un tel projet, vous devez vous informer auprès des instances locales pour connaître les règlements de zonage, …

Dans la quête d’un toit abordable, l’attribution d’un logement social se présente comme une bouée de sauvetage pour de nombreuses familles et individus aux ressources limitées. Loc Annonce, plateforme spécialisée dans la mise en relation entre demandeurs et offreurs de logements, détaille une procédure souvent jugée complexe et ardue. L’obtention d’un logement social est encadrée par des critères précis et …

L’acre est une unité de mesure de surface utilisée en Grande-Bretagne, en Irlande et autrefois dans le Nord-Ouest de l’hexagone, surtout en Normandie. Sa valeur a connu des variations en fonction de l’époque et des différentes régions.

Elle a été aussi utilisée dans l’ancien empire britannique, et continue de l’être dans certains pays comme les États-Unis et le Canada. …

Dans le dédale des réglementations immobilières, la situation d’un cabanon cadastré sur un terrain non constructible soulève de nombreuses questions juridiques et administratives. Les propriétaires doivent naviguer entre les contraintes du Plan Local d’Urbanisme (PLU) et le Code de l’urbanisme pour comprendre leurs droits et responsabilités. La présence d’un tel édifice, souvent héritage d’une époque moins réglementée, implique des particularités …

Lyon, troisième ville de France, est souvent célébrée pour sa richesse culturelle et sa qualité de vie. Toutefois, comme toute grande métropole, elle abrite des quartiers moins favorisés, qui peuvent être perçus comme moins sûrs ou accueillants. Ces ‘zones d’ombre’ sont le reflet de disparités socio-économiques et parfois de problématiques de sécurité. Identifier les arrondissements de Lyon qui suscitent des …

L’achat d’un mobil-home peut sembler une solution idéale pour des vacances en toute liberté. De nombreux acheteurs se laissent piéger par des offres apparemment alléchantes. Les arnaques, souvent bien maquillées, peuvent transformer ce rêve en cauchemar, avec des conséquences financières désastreuses.

Les vendeurs sans scrupules exploitent fréquemment l’enthousiasme des acheteurs. Des publicités mensongères, des contrats flous ou des mobil-homes en …

Comment vérifier la solvabilité d’une entreprise ?

Lorsque vous travaillez avec un nouveau client ou fournisseur, vous devriez idéalement vous assurer qu’il respecte ses obligations financières futures. Pour savoir s’il peut vous payer rubis sur l’ongle, vous devez vérifier l’état de sa santé financière et la cote de crédit . Vous trouverez ci-dessous plusieurs façons d’avoir un aperçu de …

Vous envisagez de déménager à Marseille ? Outre la beauté de la ville, sa localisation géographique est l’un des facteurs qui attirent de plus en plus de Français. Il s’agit également d’une métropole bénéficiant d’un climat exceptionnel. Marseille, c’est près de 150 heures de soleil par mois. Cela dit, la ville compte 111 quartiers officiels. Vous aurez donc du mal …

Lorsqu’on souhaite retirer une annonce immobilière de SeLoger, vous devez savoir pourquoi le faire. Effectivement, cela peut être dû à la vente ou à la location du bien, ou encore à des raisons personnelles. Pour retirer l’annonce, il suffit de se connecter à son compte SeLoger et de cliquer sur le bouton « supprimer ». Vous devez prendre certaines précautions, …

Le secteur immobilier en France est en perpétuelle expansion. L’arrivée de nouvelles technologies transforme profondément la façon dont nous recherchons et achetons des biens immobiliers. Parmi les dernières innovations, un portail immobilier prometteur fait récemment son entrée sur le marché français : RealAdvisor. Explorons ses fonctionnalités et la manière dont il se démarque de la concurrence.

RealAdvisor : le nouveau

Dans l’univers de l’habitat alternatif, les Tiny Houses, ces petites maisons mobiles alliant simplicité et fonctionnalité, gagnent du terrain. Elles séduisent de plus en plus d’adeptes, désireux de réduire leur empreinte écologique tout en optimisant l’espace de vie. Toutefois, l’un des défis majeurs pour les propriétaires de ces demeures minimalistes est de dénicher l’emplacement idéal. Ce lieu doit répondre à …

Le marché immobilier reste sujet à diverses réglementations qui affectent les transactions, notamment en ce qui concerne la présence d’amiante dans les biens mis en vente. L’amiante, reconnu pour ses risques sur la santé, est encadré par des lois strictes qui obligent les vendeurs à réaliser un diagnostic avant toute transaction. Cette exigence influence à la fois le prix des …

La vente en viager d’un bien immobilier est une transaction qui permet au vendeur, souvent d’un âge avancé, de bénéficier d’un complément de revenu sous la forme d’une rente viagère versée par l’acquéreur jusqu’à son décès. Cette formule séduit par sa promesse d’un soutien financier durable. Toutefois, elle soulève des questions délicates lorsque les héritiers potentiels ne sont pas consultés …

Vous rêvez d’acquérir une propriété de luxe à Bordeaux ? Sotheby’s International Realty vous ouvre les portes de l’immobilier haut de gamme. Découvrez leurs services exclusifs, leur expertise pointue du marché local et des évaluations précieuses pour acheteurs et vendeurs. Plongez dans un univers où chaque détail compte et chaque transaction est un chef-d’œuvre. Soyez prêt à transformer vos rêves …

La Costa Brava est un littoral méditerranéen situé au nord-est de la Catalogne. À en croire les experts immobiliers, il s’agit d’un « bout de paradis » pour une acquisition immobilière, dans une optique ou non d’investissement locatif. La Costa Brava séduit tout particulièrement pour son climat typique méditerranéen qui se veut modéré en hiver et agréablement doux en été. …

Pour investir, êtes-vous à la recherche d’un secteur rentable ? Pourquoi ne pas placer votre argent dans l’immobilier Metz ? Bien entendu, vous aurez besoin de l’accompagnement d’un professionnel pour réussir. 

Pourquoi investir dans l’immobilier à Metz ?

Depuis une dizaine d’années, les records de la hausse des prix de l’immobilier sont battus dans quelques grandes villes. Suite à la …

Si vous vous intéressez à l’immobilier et en particulier au délai de rétractation au moment de l’achat d’un bien immobilier, vous êtes au bon endroit. Le domaine de l’immobilier étant assez complexe, il est parfois nécessaire de disposer d’informations sur le sujet. C’est pourquoi nous allons voir comment fonctionne le délai de rétractation lors d’un achat immobilier.

Délai de rétractation