Aujourd’hui, les intérêts des placements immobiliers financiers des différents comptes bancaires, livrets et assurances sur la vie ont considérablement diminué, par contre depuis quelques années, les différents dispositifs de défiscalisation mis en place par le gouvernement permettent de faire de réelles économies lors de l’achat d’un logement.
Placement financier : l’achat d’un bien immobilier locatif
La défiscalisation en loi Pinel, Duflot ou Scellier permet à l’acquéreur d’un bien immobilier de bénéficier d’un crédit d’impôt important. Certaines conditions doivent être remplies pour respecter les critères de ces dispositifs de défiscalisation. Le bien doit être neuf ou rénové et les revenus du locataire doivent être plafonnés. L’acquisition d’un logement dans le but de le louer est le meilleur placement financier à l’heure actuelle, car l’achat d’un bien immobilier locatif présente trois avantages, une source de revenus assurée tous les mois grâce au loyer du locataire, la possibilité de réduire sa facture d’imposition et investir dans la pierre est le placement financier d’excellence depuis quelques années en raison de l’augmentation constante du prix de l’immobilier.
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Défiscaliser grâce à sa résidence principale.
La résidence principale peut devenir un excellent placement financier grâce à la loi Girardin. Le logement neuf ou ayant fait l’objet d’une réhabilitation complète doit être situé dans les territoires d’outre-mer. Le taux de défiscalisation peut atteindre 29% de l’impôt. Pour les personnes résidant dans les TOM, la loi Girardin est l’un des placements financiers les plus rentables tout en offrant aux habitants un logement décent.
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