Avec l’avènement de la crise sanitaire, la plupart des secteurs économiques ont connu une régression. De ce fait, il devient difficile de se lancer dans un quelconque secteur compte tenu des risques encourus sur le marché devenu incertain. Cependant, malgré cette crise, certains secteurs de l’économie sont en pleine expansion et offrent des opportunités pour fructifier son investissement. Vous vous demandez surement quel est l’investissement le plus rentable en 2022. Découvrez dans cet article la réponse à votre interrogation.
Plan de l'article
L’Immobilier
Depuis plusieurs années, l’immobilier demeure l’un des secteurs les plus rentables dans l’histoire de l’économie. Cette année, malgré la crise sanitaire survenue récemment, le marché du mobilier a certes connu des difficultés ; mais n’en demeure pas moins un secteur rentable.
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De nos jours, le marché de l’immobilier connaît une grande révolution et de nombreux défis sont à relever. En plus de l’immobilier classique, les investisseurs ont dès à présent la possibilité de bénéficier des avantages de la loi Energie-climat. Une loi en faveur des logements économiques sur le plan de l’énergie.
Il existe également de nouvelles tendances telles que le co-living. En effet, le co-living permet de répondre à la pénurie de logements pour les jeunes tout en offrant un meilleur rendement locatif aux propriétaires immobiliers.
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L’Assurance Vie
L’Assurance Vie, en plus d’être un moyen d’épargne prisé, représente également un excellent moyen d’investissement. Au fil des ans, l’assurance vie a connu une évolution positive visant à satisfaire les nouvelles attentes des clients.
En souscrivant à une assurance vie, l’intéressé bénéficie d’une multitude d’avantages. Le principal avantage vous permet de bénéficier d’un fonds sécurisé avec garantie (aucun risque de perte financière et un meilleur taux de rendement). Aussi, vous avez la possibilité d’acquérir des actions, des titres et des obligations en investissant sur différents marchés. Sans oublier la simplicité des normes fiscales du retrait de l’assurance vie 8 ans plus tard.
Achat des valeurs
Quand on parle de l’achat des valeurs, on fait allusion aux valeurs refuges. Parmi ces valeurs, l’or est qualifié comme étant la valeur refuge par excellence.
Sur le marché des valeurs, la côte de l’or augmente quand bien même la bourse s’effondre. Par conséquent, il serait avantageux d’investir en temps de crise afin d’en tirer le maximum de profit.
Néanmoins, sachez que la rentabilité de l’or est sur le long terme. À court terme, vous ne pouvez pas en tirer grand-chose.
La location meublée
Tout comme l’immobilier, le secteur de la location meublée n’a plus rien à prouver en matière de rentabilité positive. En effet, investir dans ce domaine précis est une opportunité à ne pas rater, notamment en France qui est l’une des destinations touristiques les plus prisées au monde.
Ici, vous avez trois différentes possibilités pour avoir un retour positif sur investissement. Ces trois différentes possibilités sont présentées ci-dessous :
Investir dans les Airbnb
Il s’agit des appartements déjà meublés à louer aux touristes pendant une période donnée. Ce type de logement connaît un franc succès dans certaines zones comme les aéroports, les sites touristiques, les montagnes…
Investir dans la location des appartements meublés
En ce qui concerne la deuxième possibilité, vous avez le choix d’investir dans les appartements meublés à louer. Si vous avez deux résidences (principale et secondaire), il vous suffira de bien aménager la résidence secondaire et de le mettre à disposition des touristes.
Toutefois, vous pouvez acheter un appartement près de votre résidence et le mettre à disposition des touristes. L’avantage principal avec la location des appartements meublés se situe au niveau de la gestion. Vous n’aurez pas à remplir des démarches administratives compliquées et vous êtes en mesure de gérer vous-même votre bien.
Investir dans les résidences gérées
Il s’agit principalement de l’un des micro-marchés du secteur de l’immobilier. Les résidences gérées servent à loger une catégorie donnée de personnes. De ce fait, vous avez des résidences d’étudiants, des résidences d’affaires, des résidences familiales, des résidences médicales, les résidences séniores…
Parmi toutes ces résidences, les résidences d’étudiants rapportent beaucoup plus de bénéfices. Étant donné le nombre croissant d’étudiants, ces derniers sont rarement libres, ils ne manquent pas de locataires.