Nice, Cannes, difficile de choisir ? La solution : Antibes, entre les deux, la méditerranée, le climat, les plages, Grasse ou Saint Paul de Vence au Nord, vous rêvez mieux pour un programme neuf immobilier neuf Antibes ?
Plan de l'article
Acheter une résidence à Antibes :
Que ce soit en centre ville, place du Général de Gaulle, côté quai Mirabeau ou des Combes, avec vue sur la baie ou près de la vieille ville, vers le port Vauban ou au parc des Amarrines, il y a plus d’un quartier pour votre investissement immobilier Antibes. Des appartements avec priorité à la vue, des terrasses privatives, du petit studio au T4, avec garage ou parking, cuisine intégrée, difficile de choisir votre programme neuf Antibes. Toutes les résidences respectent la norme de construction BBC et la réglementation thermique RT2012. Les appartements sont disponibles dès maintenant et jusqu’à la fin de 2017 et ils sont éligibles au dispositif décrit dans la loi Pinel sur la défiscalisation.
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Programme immobilier neuf Antibes :
Pour disposer de revenus réguliers mais aussi d’une importante réduction d’impôt qui va aller de 12% pour un engagement à louer de 6 ans, de 18% pour 9 ans et jusqu’à 21% pour un engagement de 12 ans sur votre coût d’achat qui pourra atteindre un maximum de 300000 €. Profitez d’un programme neuf Antibes en limitant le coût de la location en dessous du coût du marché, vos locataires devront aussi respecter une limite de revenu en fonction de la composition du foyer fiscal pour diminuer significativement le montant de votre imposition. A l’issu de ce programme investissement immobilier Antibes, vous conservez votre bien, vous continuez la location.ou vous réalisez une plus-value en le proposant à la revente.
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Les différentes étapes d’achat d’un bien immobilier à Antibes :
Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Antibes, on peut imaginer que vous avez déjà une idée précise de ce que vous cherchez. Vous devez suivre les différentes étapes pour réussir votre achat dans les meilleures conditions possibles.
La première étape consiste à définir le budget dont vous disposez afin de pouvoir commencer vos recherches sur des bases solides. Pour cela, prenez en compte vos revenus mais aussi toutes les dépenses liées à l’achat et au financement du bien immobilier.
Pour trouver un bien qui correspond parfaitement à vos critères et bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat, faites appel à un agent immobilier expérimenté dans la ville d’Antibes tel qu’un professionnel averti comme RIVIERA HOME PROPERTIES. Celui-ci sera capable de proposer une sélection adaptée de biens répondant aux caractéristiques que vous lui aurez transmises ainsi qu’à votre budget préalablement établi.
Votre conseiller en immobilier va organiser plusieurs visites pour découvrir différents types de propriétés et toutes leurs spécificités (quartiers, superficie habitable…). Vous devez prendre le temps de vous projeter dans chaque logement visité et ne pas hésiter à poser toutes les questions auxquelles vous pourriez avoir besoin de réponses.
Lorsque vous avez trouvé un bien qui correspond à vos critères, vous devez entrer en négociation avec le vendeur pour convenir d’un prix d’achat.
Après avoir trouvé un accord avec le vendeur, vous devez signer un compromis de vente qui officialise l’engagement des deux parties dans la transaction immobilière.
Après quelques semaines ou mois selon les cas (respectivement 3 et 4 mois en moyenne), arrive le jour tant attendu de la signature chez le notaire. C’est lors de cette étape que vous allez finaliser l’acquisition de votre bien immobilier en signant devant un notaire tous les documents administratifs liés à la cession du bien. Vous devrez aussi verser auprès du notaire le paiement intégral du solde dû ainsi que les frais de garantie hypothécaire si cela faisait partie des clauses présentes dans le compromis de vente. Pour plus d’informations sur l’achat d’un bien immobilier à Antibes, l’expertise de RIVIERA HOME PROPERTIES sera un atout considérable pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.
Les critères à prendre en compte pour choisir son bien immobilier à Antibes :
Antibes est une ville prisée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec la mer et ses activités culturelles. C’est donc un choix judicieux d’y acheter un bien immobilier. Toutefois, avant de se lancer dans cette étape cruciale, pensez à bien prendre en compte certains critères.
L’emplacement du bien immobilier est très important lorsque vous envisagez d’acheter à Antibes. Effectivement, le quartier choisi doit être en adéquation avec vos besoins et votre style de vie : si vous recherchez la tranquillité, optez pour des zones résidentielles tandis que si vous êtes plutôt branché sorties nocturnes, sachez que le centre-ville offre beaucoup plus d’options.
Cela dépendra principalement des besoins individuels mais aussi du budget disponible. Si vous cherchez un studio ou un petit appartement, optez pour les quartiers périphériques qui offrent souvent des prix plus attractifs que ceux situés dans le centre historique ou sur le bord de mer.
C’est un critère essentiel à prendre en compte lors de l’achat d’un bien immobilier. Effectivement, l’exposition permettra de bénéficier au maximum des rayons du soleil tandis qu’une belle vue sera toujours agréable pour les moments passés chez soi ou sur sa terrasse.
N’hésitez pas à solliciter un professionnel comme RIVIERA HOME PROPERTIES pour vous assister dans votre choix et réaliser une inspection complète afin d’identifier tous les points faibles éventuels que pourrait avoir le logement tels que des fissures, des fuites ou encore un problème électrique. Pensez aussi aux travaux récents effectués dans l’appartement ou la maison.
Pensez à bien vous renseigner sur l’environnement et les services qui sont à proximité du logement. Les supermarchés, écoles, transports en commun ainsi que les lieux culturels doivent être accessibles facilement.
Quels que soient vos critères prioritaires lors de votre achat immobilier à Antibes, n’hésitez pas à solliciter un professionnel comme RIVIERA HOME PROPERTIES pour vous accompagner tout au long des différentes étapes et vous aider à trouver le bien immobilier correspondant parfaitement à vos attentes.