Le notaire est le professionnel incontournable quand il s’agit d’authentifier n’importe quel acte, dont l’acte de vente d’un bien immobilier. Saviez-vous que le notaire pouvait également faire office de négociateur immobilier ?
Plan de l'article
L’établissement d’un acte authentique
Le notaire est un expert du droit à qui tous les particuliers et les entreprises ainsi que les collectivités font appel à de nombreuses occasions. Pour l’établissement d’un acte de mariage, d’un PACS, d’un acte de donations, d’un testament ou encore d’un acte de succession, l’intervention d’un notaire est obligatoire.
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Dans le cadre d’une transaction immobilière dans la région Bretagne, un notaire ouest vous sera également nécessaire. L’intervention du notaire pour l’établissement du contrat de vente est gage de sécurité aussi bien pour le vendeur que pour l’acquéreur. Le notaire procède à la vérification de 100 points à propos du bien mis en vente, du futur propriétaire et du vendeur avant d’authentifier le contrat de vente.
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Pour les négociations immobilières
Le notaire est le plus indiqué pour déterminer le prix juste du bien immobilier qui vous intéresse ou que vous mettez en vente. Mais plus encore, le notaire est à même de trouver lui-même un bien à vendre ou un acquéreur pour vous dans la région Bretagne. Le notaire est à même de déterminer avec la plus grande rigueur la valeur la plus juste d’un bien immobilier.
Que ce soit pour une succession, un divorce, un partage ou un redressement IFI ou encore une vente immobilière, le notaire a accès à des bases de données complètes Perval et Bien. Ces bases de données répertorient toutes les ventes immobilières effectuées par les notaires de France ces dernières années. Elles permettent de consulter le prix des biens, leur nature, leur surface, leur année de construction et bien d’autres encore.
Pour ses précieux conseils d’expert
Véritable expert du domaine de l’immobilier, le notaire peut faire office de conseiller à plusieurs étapes de la transaction. La vente d’un appartement ou d’une maison après succession implique par exemple la détermination de l’impôt sur la plus-value après succession. Pour le calcul de cette plus-value et de cet impôt, vous pouvez compter sur un notaire.
Le conseil et l’accompagnement font également partie intégrante du notaire que ce soit dans le cadre d’une transaction immobilière ou pour un autre type de dossier. En ce qui concerne la vente ou l’achat immobilier, vous pouvez vous rapprocher d’un notaire expert de l’ouest de la France à tout moment, idéalement avant la signature d’un compromis de vente si vous n’avez pas compté sur le notaire pour la recherche du bien.